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【記者柯安聰台北報導】房仲業者統計，全台12月份交易量較11月增加4%，各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南與高雄分別增加13%與持平。若與去年同期相比，全台交易量增加19%，根據房仲統計，與去年12月相比，北市交易量增加24%，新北增加18%，桃園成長32%，新竹縣市增加31%，台中成長30%，台南與高雄分別增加36%與減少2%，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，觀察12月看屋量與11月持平，顯示民眾看屋仍積極，且付斡意願也有小幅提升，購屋需求不減。根據2020Q1永慶房產趨勢調查顯示，民眾看平房價比重拉升至45%，是5年來新高，顯示房價續走平盤整理格局，在自住市場下，房價大漲大跌的機率低，不過，近期台商回流、轉單等利多新聞發酵下，民眾購屋信心確實有回升，若買賣雙方價格認知差距能拉近，市場買氣可望延續至農曆年前。中信房屋總經理張世宗表示，總統大選壓抑房市交易的現象似乎不如先前預測來的明顯，再加上第4季本來就是交易旺季，因此12月成長力道雖然看似不足，不過由季度和年增率表現就可以發現整體交易仍屬於穩中透強的格局。張世宗指出，以目前情勢研判，在寬鬆的資金面和位於低檔的房貸利率下，將持續對房地產買氣形成有利條件，再加上目前自住型剛性需求買盤仍然有撐，在市場無重大利空的影響之下，房市整體將持續穩定發展，房地產後勢仍應偏多看待。（自立電子報2019/12/31）